眾所周知啊，現(xiàn)在如果想在一線(xiàn)城市里買(mǎi)一套房，至少都也得花上四、五百萬(wàn)，還沒(méi)算上中介費(fèi)。中介費(fèi)又是十幾萬(wàn)的一筆消費(fèi)。總有些閑話(huà)人說(shuō)什么你幾百萬(wàn)的房都買(mǎi)得起，為什么這點(diǎn)中介費(fèi)就舍不得。可這也是錢(qián)呀，抱著能省就省的心態(tài)，我覺(jué)得這錢(qián)花得絕對(duì)不值的。
就在去年，我看著周遭不斷上漲的房?jī)r(jià)，孩子也該上學(xué)的年級(jí)了，我和妻子討論一番后，決定拿出手頭現(xiàn)有的積蓄置換一套面積更大一點(diǎn)的學(xué)區(qū)房。
不過(guò)比價(jià)也是很重要的，所以我先通過(guò)各種途徑了解了一下現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，也當(dāng)作是買(mǎi)房前的功課吧。然后我發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)上的那些二手房交易平臺(tái)的中介費(fèi)啊，比門(mén)店里頭的便宜多了，比如一套450萬(wàn)左右的房子，門(mén)店里頭要收我10萬(wàn)的中介費(fèi)，而平臺(tái)上同價(jià)的也最多就收41998元，兩者也差太多了。
但我也知道便宜未必會(huì)有好貨，所以為了能更快的找到劃算又合適又合心的房子，我就一邊拜托門(mén)店的中介幫我推薦，一邊網(wǎng)上多看看有沒(méi)合適的房子。然而沒(méi)多久，門(mén)店的中介就聯(lián)系我并且推薦了一些房子讓我了解，我也去現(xiàn)場(chǎng)看了一下，而且在過(guò)程中，中介并沒(méi)有給我和業(yè)主過(guò)多的獨(dú)處時(shí)間，我懂得，他就怕我和房東偷偷私底下聯(lián)系完成交易不讓他賺錢(qián)唄，也就是所謂的“跳單”。
網(wǎng)上看的也并不是全無(wú)收獲。我也在某個(gè)互聯(lián)網(wǎng)二手房交易平臺(tái)看中了好幾套房，而且約好了時(shí)間看房。不過(guò)這次經(jīng)歷我覺(jué)得比起門(mén)店的中介介紹要好多了，平臺(tái)的工作人員帶我去看房子時(shí)是讓我和業(yè)主自由溝通的，還能互相交換電話(huà)微信。我也十分驚奇，但光是我和業(yè)主能自由溝通這種體驗(yàn)，我覺(jué)得互聯(lián)網(wǎng)上的交易平臺(tái)也是不賴(lài)的。
不過(guò)后來(lái)一段時(shí)間，雖然溝通不錯(cuò)，但房子還是不夠合心，也就這樣過(guò)去了，直到過(guò)了一個(gè)多月，中介又找到我，而且這次介紹給我的房子除了價(jià)錢(qián)超了預(yù)算以外，其他條件都十分合我的心意，而且中介費(fèi)的費(fèi)用不少，所以我就又緩了一下再多觀察看看。然而就在這時(shí)，坊間已經(jīng)不斷在說(shuō)現(xiàn)在一線(xiàn)城市的限購(gòu)要加碼之類(lèi)的各種流言。然后門(mén)店的中介經(jīng)理又催我抓緊時(shí)間成交。這讓我一下子亂了手腳，而且原本的房子也賣(mài)掉了，我怕突然會(huì)出一個(gè)新的政策，到時(shí)各種費(fèi)用，利率上漲，到時(shí)我就更買(mǎi)不到房子了！于是咬咬牙，匆忙之間我還是買(mǎi)下了門(mén)店中介推薦的房子，還付了十幾萬(wàn)的中介費(fèi)，想想也是心疼啊。
不過(guò)后來(lái)還真的出臺(tái)了各種限購(gòu)限貸政策，我也慶幸自己及時(shí)買(mǎi)到了房子，但我和妻子都覺(jué)得中介費(fèi)倒是真的有點(diǎn)貴。如果不是時(shí)間緊迫，我覺(jué)得在互聯(lián)網(wǎng)上看房的體驗(yàn)是比門(mén)店上的體驗(yàn)好很多，更重要的是中介費(fèi)的差距實(shí)在是太大，門(mén)店的中介費(fèi)收的如此之高，但讓我們?nèi)タ捶康捏w驗(yàn)實(shí)在是無(wú)法成正比。而互聯(lián)網(wǎng)的中介費(fèi)收得相對(duì)優(yōu)惠，而且讓我們體驗(yàn)的服務(wù)品質(zhì)還很高。所以我覺(jué)得如果門(mén)店的購(gòu)房體驗(yàn)?zāi)芨诵曰蔷透昧耍屹M(fèi)用也是貴了，要知道買(mǎi)房子已經(jīng)是用盡全家的力氣了，還要增加不菲的中介費(fèi)負(fù)擔(dān)，但買(mǎi)到合心的房子才是最重要。希望日后門(mén)店中介不僅僅只會(huì)收取費(fèi)用，還要提供合心的服務(wù)與體驗(yàn)，讓像我這樣的普通家庭就算付高昂的中介費(fèi)也是物有所值的。這也是當(dāng)下所有二手房中介們需要正視的，也是二手房交易行業(yè)走向共同美好發(fā)展的趨勢(shì)。
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