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之前我們就提及過海南推出的住宅全裝修方案,以前大家可能在網上看過許多介紹,說購買毛坯房比較好,自己裝修材料什么的都能一清二楚,而且精裝商品房比較昂貴,更害怕開放商掛羊頭賣狗肉,以次充好販售給業主們。但大概以后這個顧慮會消失了,海南推出的政策其實在說明毛坯房正在逐漸消失,被全裝修代替。


緊跟現在新時代的發展,在房地產市場中,產品更新換代是一直都有的,推出住宅全裝修站在銷售的角度來說無疑是一種創新,住宅全裝修裝修部分是指硬裝上的裝修,要是對于水電布線和櫥柜以及外立面硬裝進行先行安裝。軟裝方面的設計還是由消費者自己負責的。但是這一方面能使消費者在購房的時候,從某種程度上來看還是對于購房業主有了明顯的實惠,省去了水電鋪設這一環節,而且同一時間裝修管理可以使相關部門監督更加方便,防止有亂搭亂建,破壞建筑本體,裝修時間不一影響其他住戶的問題。此前,山東省的有關部門就曾經表示擬決定在2018年起逐步實現淘汰毛坯交付,全面改為裝修交付。如果說山東省還是流于口頭的話,那么海南省就在政策端走在了全國的第一步。下達了關于《海南省商品住宅全裝修管理辦法(試行)》,辦法規定從2017年7月1日起取得施工許可證的商品住宅項目實施全裝修。


消費者主要擔心的是住宅全裝修的費用是否會在基礎上增倍,能否滿足個性化需求,在工程上是否會出現偷工減料等問題。當然,這無疑對于海南這一試點來說,把這些問題完善做到位是很重要的,也能給社會整體接受層面發展一個很好的趨勢,改變人們的觀念,從而達到推廣。而在價格方面,在能保證高質量的前提下稍微提升成品價格,加上優惠政策,能做到比業主自主裝修還要實惠,那樣節省消費者時間無疑是最好的。而且能夠做到推出多種硬裝設計給消費者選擇也很重要,滿足他們的個性需求。

在外國,早就有很多國家實行全裝修策略,裝修的標準品質都統一規范,監督管理也統一,消費者也省心省力了一個復雜環節,也減少了被裝修公司的“餡餅陷阱”蒙騙的幾率。在總體來說,住宅全裝修的發展無疑是進步的,也希望能監督到位,這樣未來毛坯房可能就真的要正式退休了。

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