點(diǎn)式建筑也成為墩式建筑，它是由四面外墻組成，采光通風(fēng)都可以做到，也是幾戶人圍繞著一個(gè)樓梯布置，而平面外廓基本是矩形，長邊和短邊之比小于2。點(diǎn)式住宅平面一般是一個(gè)單元，由于其特色，所以活動(dòng)的空間比較自由，朝向多，視野也廣闊。
由于點(diǎn)式住宅是幾戶單元圍繞一個(gè)樓梯樞紐布置的特點(diǎn)，所以布局會(huì)比較集中，每戶都能有2朝向。建筑的輪廓挺拔，也豐富了建筑群體，而且占地面積小，非常適宜在小塊的地或者新建插建起。
點(diǎn)式住宅也是很好的裝飾建筑，可以阻止建筑成片導(dǎo)致的視覺遮擋和單調(diào)感，同時(shí)還能豐富街景。不過由于點(diǎn)式住宅的外墻過多，在經(jīng)濟(jì)方面不會(huì)帶來太大效益。而且面對(duì)需求面積比較大的住宅和人群來說，比較難布置。需要注意的是，點(diǎn)式住宅容易出現(xiàn)朝向差的房間，所以在平面設(shè)計(jì)上要注意，不要使一戶住宅所有房間都不好朝向。
一般點(diǎn)式住宅平面形式有方形、T形、Y形、風(fēng)車形、十字形等。不過現(xiàn)在點(diǎn)式住宅的普遍性還是大的，能夠節(jié)省使用地面面積大建建筑物對(duì)于開發(fā)商來說，都是喜事。
